Как происходит срочная продажа или выкуп квартиры и иной недвижимости?

Недвижимость традиционно остается одним из самых дорогостоящих активов, поэтому у многих при необходимости получить срочно крупную денежную сумму возникает мысль продать квартиру. При выставлении ее на продажу до совершения сделки обычно проходит три-четыре месяца, а многих подобный срок не устраивает. Специально для подобной категории продавцов предлагается услуга по срочному выкупу квартиры, которую предлагают многие агентства недвижимости. В общем случае срочная продажа квартиры выглядит следующим образом:

1. Выезд специалиста на объект недвижимости, где осматривается квартира, оценивается ее состояние и готовность к быстрой продаже. Встреча с агентом происходит в удобное для продавца время в любой день недели.

2. Определение стоимости квартиры, по которой произойдет срочный выкуп. Нужно быть готовым, что итоговая цифра будет ниже рыночной, так как дополнительная комиссия взимается за срочность. При обращении в наше агентство недвижимости вы получите примерно от 10-13 % меньше, чем при продаже стандартным методом.

3. Если цена, по которой возможен выкуп недвижимости, устраивает, то заключается договор после проверки юристами чистоты сделки и отсутствия обременений (делается это с помощью запросов в соответствующие госслужбы и в результате проверки имеющихся документов).

4. При выборе услуги по срочному выкупу недвижимости после подписания договора о купле-продаже возможна выплата частичного аванса (задатка). Получить денежные средства можно наличными или путем перечисления на расчетный счет при нежелании носить с собой крупные суммы.

5. Подготовка комплекта документов для совершения сделки и ее проведения, после которой оставшаяся сумма закладывается в банковскую ячейку, выступая в качестве залога.

6. Государственная регистрация сделки о срочной продаже квартиры. На это уходит обычно 10-12 дней, в течение которых ведется правовая экспертиза документов. Если вопросов у чиновников не возникает, то информация о сделке вносится в единый реестр.

7. Окончательный расчет за недвижимость, после которого договор на услуги агентства недвижимости считается исполненным.

 

Удержать рыночную стоимость квартиры и гарантированно продать её в короткий срок позволяет профессиональное мастерство риэлторов компании KonExpert. Наша система рекламы и продвижения конкретного объекта продажи позволяет в кратчайшие сроки найти покупателя Вашей недвижимости.